맞벌이 부부의 현실을 담은, 실속형 단독주택 이야기
한정된 예산, 늘어가는 대출 부담, 내 집 마련이 참 막막했어요.
하지만 현실적인 눈높이와 실속을 챙기니, 1억으로도 우리가 꿈꾸던 단독주택을 만들 수 있었답니다
30대 맞벌이 부부라면 꼭 알아야 할 1억 단독주택의 모든 꿀팁! 지금부터 공유해볼게요.
목차
- 내 집 마련의 현실적인 첫걸음
- 1억 단독주택이 가능한 이유
- 건축비 절감의 핵심 포인트
- 우리 부부가 선택한 지역과 구조
- 실내 인테리어는 이렇게 꾸몄어요
- 관리비와 유지비, 숨은 혜택까지
- 후회 없는 선택을 위한 체크리스트
1.내 집 마련의 현실적인 첫걸음
요즘 집값이 너무 올랐잖아요. 서울은 꿈도 못 꾸고, 수도권 외곽도 점점 부담이 되더라고요.
결혼 3년 차, 월세로 살던 우리 부부는 “이대로는 답이 없다”는 결론에 도달했어요.
전세로 돌리기엔 또래보다 대출이 많았고, 마침 부모님의 작은 땅이 있어서 단독주택을 생각하게 됐죠.
단독주택 하면 대형 고급 주택을 떠올리기 쉽지만, 1억으로도 충분히 가능하다는 사실!
그때부터 정말 눈에 불을 켜고 정보 수집을 시작했어요
2.1억 단독주택이 가능한 이유
건축 자재, 시공 방식, 직접 시공 참여 등에서 비용을 줄일 수 있었기 때문이에요.
요즘은 경량 목조주택, 스틸하우스, 모듈러 주택 등 다양한 형태가 있어서 선택 폭이 넓어요.
저희는 경량 목조주택으로 18평 규모를 짓기로 했어요. 평당 약 550만원 정도 들었고,
기초, 설비, 창호, 내부 마감까지 해서 총 1억 정도에 마무리됐답니다.
물론 대지 확보가 중요하지만, 부모님 땅을 활용할 수 있었기에 이 부분도 큰 이점이었죠.
3.건축비 절감의 핵심 포인트
진짜 꿀팁 드릴게요!
가장 먼저, 설계 단계에서 욕심을 버렸어요. 불필요한 창, 공간, 외장재를 과감히 줄이고
기본에 충실한 구조로 계획했죠. 그리고 친구의 소개로 소규모 건축업체를 찾았는데,
대형 업체보다 훨씬 합리적인 가격으로 협의가 가능했어요.
또한, 인테리어 마감은 저희가 직접 시공하거나 반셀프 인테리어로 진행하면서
비용을 꽤 아꼈어요. 평범한 소재도 아이디어 하나로 분위기가 달라지더라고요!
4.우리 부부가 선택한 지역과 구조
대지 위치는 충남 논산 외곽에 위치한 100평 규모의 시골 땅이에요.
인근에 버스 정류장과 마트, 초등학교도 있어서 생활에 큰 불편은 없었고요.
18평짜리 주택 구조는 2룸 1화장실 + 거실 + 주방 + 다용도실로 구성했어요.
높은 층고를 활용해 복층 느낌의 창고 공간도 만들었답니다.
작지만 알찬 공간, 그리고 우리 부부만의 분위기를 담기엔 딱 좋았어요
5.실내 인테리어는 이렇게 꾸몄어요
전체적으로 ‘따뜻한 미니멀’을 테마로 했어요.
화이트와 우드톤을 기본으로 하고, 가구는 대부분 이케아나 중고마켓을 활용했죠.
조명은 꼭 필요한 곳에만 설치하고, 벽에는 수납장을 달아 공간 효율을 높였어요.
주방은 시스템 싱크대 대신 타일과 선반으로 꾸몄는데, 비용도 저렴하고 예쁘더라고요!
직접 벽지 바르고, 바닥 시트지도 붙이며 부부가 함께 꾸며가는 재미가 정말 컸어요
6.관리비와 유지비, 숨은 혜택까지
전기세, 수도세는 확실히 적게 나와요.
난방은 전기보일러인데, 외풍 차단만 잘해도 겨울에 월 10만원 안팎이면 충분하답니다.
게다가 자가주택은 지방세 감면 혜택도 있고, 소득공제도 받을 수 있어서 좋아요.
자동차 소리도 없고, 이웃 간섭도 없고, 반려동물 키우기에도 천국!
무엇보다 주말마다 ‘우리 집 캠핑’을 할 수 있다는 게 제일 큰 행복이에요
후회 없는 선택을 위한 체크리스트
1.건축 전 행정절차 미리 확인하기 (건축허가, 도로접근 등)
2.믿을 수 있는 시공사와 계약 전 꼼꼼한 견적 비교
3.장기적인 유지·보수를 고려한 자재 선택
4.단열과 방수는 돈을 아끼지 말 것
5.입주 후 동선 고려한 공간 배치 중요
진짜 중요한 건, 우리의 생활방식에 딱 맞는 집을 짓는 거예요.
남들이 뭐라 하든, 우리에게 가장 어울리는 집이면 그게 정답이에요
FAQ
1. 1억으로 단독주택이 진짜 가능한가요?
네! 위치, 구조, 시공 방식만 잘 선택하면 충분히 가능해요.
저희는 실제로 1억 안팎으로 18평 규모 단독주택을 지었습니다.
2. 부모님 땅이 없으면 불가능한가요?
꼭 그렇진 않아요. 지방 소도시나 외곽 지역엔 저렴한 대지가 많고,
지자체 귀농귀촌 정책을 활용하면 저렴하게 구입할 수도 있어요.
3. 유지비가 많이 드는 건 아닌가요?
전혀요! 관리만 잘 하면 도시 아파트보다 더 적게 나옵니다.
특히 겨울 단열만 잘 하면 난방비도 크게 부담되지 않아요.
4. 단독주택에서 불편한 점은 없었나요?
처음엔 벌레나 겨울 난방이 걱정됐지만, 지금은 익숙해져서 괜찮아요.
직접 관리해야 할 게 많지만 그만큼 애정도 커지더라고요.
5. 아이가 있는 가족에게도 추천하나요?
적극 추천이요! 마당에서 뛰놀고, 소음 걱정 없고, 반려동물도 자유롭게 키울 수 있어요.
단, 어린이집·학교 거리는 꼭 체크해야 해요.
여러분은 어떠신가요?
혹시 비슷한 고민을 하고 계시다면,
댓글로 여러분의 상황과 궁금한 점들 나눠주세요!
“내 집 마련” 이야기 함께 해봐요
이 글을 쓰며 저희 부부의 지난 1년이 주마등처럼 스쳐지나갔어요.
불안도 많았지만, 결과적으로 가장 잘한 선택이었다고 자신 있게 말할 수 있어요.
앞으로 이런 실속형 주택에 관심 있는 분들을 위해 더 많은 이야기도 나눠볼게요!